止贖房屋 待售 在 聖路易, 聖路易

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喪失抵押品贖回權是一個法律程序，在該程序中，貸方試圖通過強迫出售用作貸款抵押品的資產來從已停止向貸方付款的借款人那裡收回貸款餘額。[1]正式而言，抵押貸款人（抵押人）或其他留置權持有人可以通過法院命令或通過法律實施（遵循特定的法定程序）終止抵押借款人（抵押人）的公平贖回權。[2] ]通常，貸方從借款人獲得抵押權益，該借款人抵押或質押諸如房屋之類的資產以擔保貸款。如果借款人違約而貸款人試圖收回財產，則如果借款人償還債務，衡平法院可以授予借款人公平的贖回權。儘管存在這種平等權利，但所有權上籠罩著一層陰影，貸方無法確定他們能否成功收回財產。[3]因此，在取消抵押品贖回權的過程中，貸方尋求取消（以普通英語，立即終止）公平的贖回權，並以簡單的費用獲得對財產的合法和公平所有權。[4]其他留置權持有人也可以取消擁有人對其他債務的贖回權，例如欠稅，未付承包商的賬單或房主協會會費或評估費的逾期。

Source: https://en.wikipedia.org/